Casavostra

ACCURSIO AD.ZE - Situato in una zona tranquilla in Via Baldo degli Ubaldi, questo trilocale luminoso e silenzioso offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente completamente ristrutturato, arredato e mai abitato. L'edificio, risalente agli anni '50, è dotato di servizio di portineria per mezza giornata, garantendo sicurezza e comodità. Composizione dell'Appartamento: Ingresso: Accogliente e spazioso. Soggiorno con Cucina a Vista: Un'ampia area conviviale che si apre su una balconata altrettanto spaziosa, ideale per momenti di relax. Disimpegno: Collegamento funzionale tra le diverse aree della casa. Camere Matrimoniali: Due ampie camere che offrono comfort e tranquillità. Bagni: Uno finestrato con un'ampia doccia. Uno cieco con una vasca lunga. Finiture e Dotazioni: Parquet: Presente in tutti i locali principali, conferisce calore e eleganza. Gres Effetto Marmo: Di grande formato, utilizzato nei bagni per un tocco di lusso. Serramenti: Doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico. Predisposizione Aria Condizionata: In tutti i locali, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Vano di Cantina: Completa la proprietà un pratico vano cantina situato al piano interrato, perfetto per lo stoccaggio. Benefici Fiscali: All'acquirente verranno trasferiti i benefici fiscali relativi ai lavori di ristrutturazione, per un valore di circa € 40.000, da recuperare in 10 anni al 50%. Questa è un'opportunità eccezionale per ridurre i costi di acquisto e investimento a lungo termine. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e con finiture di pregio. Non perdere l'occasione di visitarla!